Автор: 
Существует множество споров на тему выбора проекта для дома. Как бы там ни было, единого мнения нет, и наверное, не будет. Здесь все зависит от желаний и финансовых возможностей. Если Вы хотите построить домик, которого еще не существует, тут лучше заказывать индивидуальный проект. В таком случае есть возможность воплотить в жизнь все желания, а также выбрать оптимальное сочетание технологий, архитектуры, инженерии и конструкции. Правда, разработка индивидуального решения постройки дома обходится в некоторую сумму. В среднем она составляет около 12% от стоимости всех строительно-монтажных работ. Последняя сумма зависит лишь от Ваших финансовых возможностей и от масштабов строительства. Если говорить в общем, то эскизный план будет стоить около 20% всего проекта, рабочая документация «потянет» до 60%. Ну а разработка различных коммуникаций – водоснабжения, отопления и электроэнергии стоит остальные 20% индивидуального проекта. В общей сложности многое зависит от желаемой технологии строительства здания.
Не нужно разрабатывать проект очень большого здания. Важно, чтобы все пространство дома было востребованным, в ином случае постоянно нужно будет выделять дополнительные средства на ремонт, мебель или коммуникации. Наиболее экономически выгодным является проект, который имеет большинство подсобных помещений типа прачечной, гаража и кладовых. Если это все будет включено в проект сразу, то растраты на прокладывание коммуникаций значительно снизятся.
Если вы все-таки не хотите строить средневековый замок или дом в форме звезды, тут лучше приобрести уже готовый проект. Конечно, даже готовый проект необходимо будет дорабатывать, из-за чего придется раскошелиться. Правда, мнение, что данная сумма окажется астрономической и, в конечном счете, лучше было осуществить индивидуальный заказ, более чем ошибочна. Готовый проект будет лишь адаптироваться под выбранный земельный участок и под присутствующие коммуникации, так что его конечная стоимость будет намного меньше, чем индивидуальный проект замка Мефисто.
Только не надо думать, что готовый проект загородного домика это что-то сродни проекта городской многоэтажки. Абсолютно все готовые проекты сначала были разработаны в индивидуальном порядке, а после попали в общий каталог проектов, где стали доступны всем желающим. В этом и кроется причина, почему типовые проекты являются немного дешевле, чем индивидуальные. Выиграть тут можно лишь во времени, ведь ждать несколько месяцев на проект уже нет необходимости, зато можно сразу приступать к строительству домика своей мечты.
