Крепостной строй не способствовал развитию промышленности. Вольнонаемный рабочие, вчерашние крестьяне (крепостные), жили в бараках, не приспособленных для жилья, и всегда могли быть по воле помещика отозванными отбывать барщину.
Голод, нищета, эпидемии были вечными спутниками трудового люда России. В этих социальных условиях бурно растет Российская империя, развивается русский классицизм XVIII-XIX вв., имевшей своего основного социального заказчика — церковь, дворянство, богатых помещиков.
Богатые дворяне, купцы заказывали для себя особняки и поместья. В Москве много крупных зданий и сооружений возводили зодчие М.Ф.Казаков, В.И.Баженов, в Петербурге И.В.Старов и др. Ярчайший пример социального контраста между жилищами богатых и бедных крестьян, городского люда, который ютился в холодных неприспособленных для жилья деревянных строениях, и дворянскими или богатыми купеческими особняками — архитектурные произведения М.Ф.Казакова.
Он учитывал не только идейно-художественные запросы заказчика, но и их практические и материальные возможности. Характерным примером дворца-усадьбы является московский дом Барышникова (1802 г.). В плане традиционное «П»-образное здание — прекрасный образец русского классицизма, в котором торжественная внушительность сочетается с мягкостью и теплотой общего облика,
Парадный «приглашающий» подъездной двор характерен для принятой объемно-пространственной схемы и сочетается со стройностью пропорций, изяществом и легкостью свободно трактованных ордерных форы.
Социальным антиподом предстает народное жилище русского крестьянства. Изба-четырехстенка как один из простейших типов жилого дома весьма широко распространена на Руси.
Другим примером народного жилища, иллюстрирующим классовое неравенство в капиталистическом обществе, может быть жилой дом украинского крестьянина Полтавской области (XIX в). К глубокой древности восходят типы украинского народного жилища. Сохранились образцы XVIII-XIX вв. Это хата, рубленная из дерева или сплетенная из хвороста и обмазанная снаружи и внутри глиной. План, форма и конструкция кровли, стены и некоторые элементы архитектурного убранства украинской хаты независимо от территории сохраняли устойчивую общность. Хата состоит из комнаты и сеней, но встречаются и с двумя комнатами и сенями между ними. Капиталистическое производство еще резче подчеркнуло извечные противоречия между трудом и капиталом.