Автор: 
Статья от первого лица о последовательности проведения капитального ремонта в квартире. Всё очень подробно и ясно расписано, что поможет людям планирующим полное обновление своего жилья.
Вообще-то, отделку новой квартиры неверно бы было называть капитальным ремонтом. В ней не ремонтируют, а заново делают. Помнится, дом сестры моего отца поставили на капремонт, так жильцов дома на год выселили из него. Правда, строители только кровлю поменяли, да полы в квартирах.
Слово «капитальный» у многих вызывает чувство страха перед продолжительными и трудоемкими работами. Но если знать последовательность и правила работы, то нет ничего страшного.
Во время капитального ремонта проводятся сложные работы с перепланировкой помещения, меняют стиль и дизайн всей квартиры, заменяют основные инженерные сети и коммуникации, двери, окна, карнизы. Также проходят штукатурные работы, меняется отделка полов и их покрытие, стен, потолков. Данный вид ремонта проводят редко, но он должен быть сделан качественно, дальше можно будет обходиться и косметическим ремонтом.
К капитальному ремонту следует подготовиться и финансово и морально. Как правило, он проводится довольно долго, требует значительных затрат денег и нервов. Желательно нанять дизайнера, который сможет правильно подобрать понравившийся вам стиль, а так же даст советы по выбору стройматериалов. Их выбор сейчас огромен, и без специалиста легко запутаться.
Важно знать последовательность выполняемых работ. После определения с дизайном и закупки стройматериалов необходимо нанять бригаду. Самому, без специальных навыков, выполнить капитальный ремонт будет очень сложно.
Первым делом необходимо провести демонтаж старых потолков, пола, стен. Если было запланировано менять двери, окна, сантехнику, батареи, карнизы, то их необходимо снять. Мебель переносится в ту комнату, которая подлежит ремонту в последнюю очередь. Далее происходит снос перегородок, стен, заливка полов, выравнивание потолков и стен, установка новой электропроводки, окон, дверей и другие работы, относящиеся к черновым.
Далее следует отделывать стены. Ванную и кухню отделывают плиткой, или сочетают плитку с моющимися обоями. В других комнатах используются различные виды обоев, дерево, краску и другие варианты материалов. В выборе вам поможет заранее выбранный дизайн.
Напольное покрытие будет зависеть от назначения помещения. Выбор покрытий сейчас огромен. Это могут быть ламинат, ковролин, линолеум, камень или паркет. Завершением ремонта пола будет установка плинтусов.
Последний этап отделки комнаты – ремонт потолков. Видов потолков сейчас тоже очень много (подвесные, подшивные, натяжные и т.д.). По последовательности ремонта комнат, лучше начинать с ванной и туалета, так как проводимые там работы ответственные и сложные.
Часто для замены труб требуется сварка. Все установки сантехнического оборудования должны монтироваться по действующим правилам и согласно санитарно-техническим нормам.
Лоджии и балконы ремонтируются в последнюю очередь.
На капитальном ремонте не стоит экономить ни время, ни финансы. В дальнейшем можно будет обойтись всего лишь косметическим ремонтом.
