Социальная значимость жилища

Примерами жилой зоны большой социальной группы являются также малые поселения, селитебная зона города, жилые районы и микрорайоны.

Совокупность жилых зон больших социальных групп — следующий уровень системы жилища, создающий жилые образования городов (сели­тебные территории). Характеризуется социально-экономическими и природно-климатическими особенностями жизнедеятельности людей и ее архитектурно-пространственной организацией.

Понятие «жилище» не замыкается на функциональной организации жилой ячейки, оно более широкое и включает в себя социально-пространственную организацию жилых образований.

В них входят функциональная организация пространства застрой­ки селитебных территорий, благоустройство и озеленение, малые ар­хитектурные формы.

Примером новой социальной организации пространственной среды для жизни, отдыха и быта человека являются жилые районы и микро­районы, особенности пространственной организации которых можно проследить на планировочной структуре и функциональном зонировании жилых районов и микрорайонов городов.

Жилой район, как правило, располагается в виде единого тер­риториального целого (в пределах межмагистральной территории) или состоит лэ нескольких микрорайонов, разделенных магистрат ими. Микрорайон также может решаться как единый жилой комплекс и состоять из кварталов или первичных жилых групп (комплексов). Одно из средств планировочной организации территории жилого района — правильное функциональное зонирование, рациональное распределение территории по назначению.

В состав функциональных зон жилого района входят: микрорайоны или жилые образования с учреждениями повседневного обслужи­вания; общественные центры и другие учреждения периодического пользования; зеленые массивы районного значения — сады, скверы, бульвары; спортивные комплексы и площадки; коммунально-хозяйственные предприятия; площади, занятые магистральньвки жилыми улицами.

При функциональном зонировании учитывается интенсивность использо­вания территории в зависимости от этажности застройки.