Автор: 
В гостиничном бизнесе посуточная аренда квартир – это очень молодой сегмент. Он возник в начале 2000 годов, и вышел из рынка предложений старушек на вокзалах в достаточно цивилизованный современный бизнес. В Москве сегодня насчитывается примерно 500 сервисных квартир, управляемых агентствами недвижимости, которые сдаются на краткосрочный период.
Чаще всего квартиры в Москве на короткий срок арендуют командированные сотрудники фирм, туристы, путешествующие компаниями или семьями. Для них проживание в квартире оказывается более выгодно и удобно, чем в гостинице. Обусловлено это тем, что в распоряжении съёмщика имеется большее пространство, чем в номере отеля. Стоимость однокомнатной квартиры, где есть 3-4 спальных места, не станет выше в отличие от гостиниц, где придётся доплачивать за каждого дополнительного человека. Ещё одним преимуществом сервисных квартир является наличие кухни, где есть всё для приготовления пищи (микроволновка, тостер, газовая плита, кофеварка, чайник и т.д.). Турист может на этом значительно сэкономить, так как ему не потребуется посещать места общественного питания. Кроме кухни, в арендованной на короткий срок квартире, как правило, находится оборудованное телефоном, интернетом и факсом место. Также имеется телевизор и диван, которые создают домашний комфорт. По степени комфортности проживания «посуточное жильё» делится на эконом — класс, бизнес-класс и элит — класс. Самые дешёвые варианты (от 2400 до 3000 руб. в день) находятся, как правило, за третьим транспортным кольцом на окраине Москвы. Ремонт в этих квартирах без особых изысков, и выполнен давно, а мебель не вызовет восторга у съёмщика. Между тем неоспоримый плюс таких предложений скрывается в количестве спальных мест. К примеру, за 2, 8 тыс. руб. на станции метро Домодедовское можно снять трёхкомнатную квартиру, где спокойно смогут разместиться 8 человек.
Квартиры бизнес — класса находятся в пределах Садового кольца. В них, как правило, новая мебель, современный ремонт, а стоимость – от 3 до 4, 5 тыс. рублей в день. Квартиры элит — класса расположены в историческом центре Москвы. Многие из них даже в старых особняках. Эксклюзивная мебель и хорошая отделка жилья оценивается от 6 до 8 тыс. рублей в сутки. Стоит отметить, что цена аренды всегда обратно пропорциональна периоду вашего проживания. Если вы хотите снять квартиру более чем на месяц, то в день цена уменьшится на 500 -1500 тыс. рублей.
Арендовать сервисную квартиру вне зависимости от того, насколько вы приехали в столицу, не так затратно, как снять номер в гостинице того же класса. К примеру, гостиничный номер в отеле, расположенном в центре города, обойдётся в сутки примерно в 30 тыс. рублей. В таких гостиничных комплексов, как «Измайловский» или «Космос» цены намного демократичнее, однако, эти комплексы далеки от центра деловой активности и достопримечательностей города. В сервисной квартире, конечно, не предусмотрено гостиничное облуживание, но кое-что всё же предлагается. Например, квартиры элит — и бизнес — класса ежедневно подвергаются уборке и замене постельного белья. В квартирах эконом — класса уборка проходит раз в неделю. Если есть необходимость, то можно через агентство заказать трансфер из аэропорта, такси или оформление регистрации.
Напомним, что приезжающие в столицу люди должны быть очень внимательны при выборе места, где они хотят остановиться. В Москве афёры с недвижимостью, пожалуй, один из самых популярных видов преступности. Сегмент посуточной аренды квартир в этом смысле не остался в стороне. Чтобы не связываться с мошенниками, необходимо перед выездом забронировать номер и ознакомиться с рекомендациями агентства недвижимости. Необходимо знать, что плату за съёмную квартиру надо производить только после того, как вам её покажут, и предоставят договор о найме жилого помещения.
