Автор: 
Израиль с очень давнего времени известен своими низкими ценами на квартиры и дома. Эти цены не просто низкие, они ещё и не изменяющиеся. А иногда цены даже падают. Но как отмечают эксперты, такие низкие цены долго не продержатся. Спрос на жильё в Израиле растет. И цены соответственно тоже растут.
Уменьшение налогов для иностранцев
По мнению экспертов, цены начали расти из-за того, что были отменены некоторые налоги для иностранцев. Одним из таких налогов является налог под названием «мас шевах». Этот налог вы обязаны были платить в случае продажи квартиры и получения какой-либо прибыли. Допустим, вы купили квартиру за 300000 шекелей, а продали за 340000. Вот эти 40000 шекелей вы и обязаны были отдать государству. Благодаря тому, что этот налог был отменён, количество инвесторов с 2005 года увеличилась от 3% до 5%.
Одним из факторов, который способствовал росту спроса на недвижимость, стала отмена закона, что запрещал молодым парам, не зарегистрировавшим свои отношения, покупать квартиру для совместного проживания. Поэтому всем им приходилось не покупать квартиру, а снимать.
Из всего этого следует, что первоначально отмена налогов привела к тому, что спрос на недвижимость увеличился на 36%. Но, по мнению экспертов в области недвижимости, за последнее время спрос не увеличивался, скорее наоборот — уменьшался. Это и повлечёт за собой некоторый откат цен.
